売店舗・事務所(一括) 東大阪市 永和２丁目 (俊徳道駅) の売店舗・事務所(一括)

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価格 2,680万円 管理費 -
交通 近鉄大阪線 / 俊徳道駅 徒歩6分
所在地 大阪府東大阪市永和２丁目
築年月 1964年1月(築62年6ヶ月) 使用部分面積 94.11㎡ 土地面積 公簿 33.05㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 近隣商業 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
幹線道路沿い　１Ｆラーメン店盛業中

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 俊徳道駅 徒歩6分
    その他交通 近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩13分
    所在地 大阪府東大阪市永和２丁目
    物件種目 売店舗・事務所(一括)
    価格 2,680万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 都市ガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考 利回り：8.05%
    年間想定家賃収入：216.00万円
    １階　２階　賃貸中
    使用部分面積 94.11㎡ 土地面積 公簿 33.05㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1964年1月(築62年6ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年05月　トイレ
    ■外装：2015年06月　外壁
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南22.0m 公道　北5.2m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6968134896 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/08 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オレンジホーム

    交通：
    近鉄難波・奈良線／布施　徒歩1分
    住所：
    大阪府東大阪市足代１丁目１２－１４　
    TEL：
    06-6736-2277
    FAX：
    06-6736-2271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第５１９８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。